不能再确权了?农村老房新规发布,子女需知晓新的继承规定

2021-09-03       浏览次数:0

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 随着我国近几年经济等各方面的飞速发展,许多地方的农村也得到了政策的红利逐渐开始建设起来,现在的城镇里也有一座座高楼拔地而起,由于我国现阶段的土地转让权制度,城镇的土地可以说是非常的值钱,所以开发商在使用土地的时候也是非常的珍惜,为了将自己的利益最大化而使出了各种手段。这也就是为什么城市里的高楼越来越高的原因,即使是这样还是有很多人争前恐后的去购买。

楼层建高的另一个原因

然而楼越建越高还有一方面的原因,那就是为了让城市居住区更加的集中,这样一来各种的生活配套设施才能够被利用的更加充分,本着不浪费土地资源的角度来说,高层住户确实是值得考虑的。但是高层住户也存在着许多弊端,比如随着时间的推移建筑会出现很多的问题,终究有一天要面临着拆迁,但是由于居住的人口数量比较庞大就会存在一个严重的问题—开发商根本拆不起。所以现在很多打算在城市买房的人就会考虑到这些问题,越来越多的人选择回到老家翻新老房子以备不时之需,同时自己老了之后能够在农村生活也是一件比较舒服的事情,毕竟农村的空气和生活空间都比城里好太多了。

老房子发布新规,不能再确权了?

众所周知我国每年有大量的农村人口在城市定居,据统计每年将近有1600万的农村人进入城市,而目前中国已经有8000万的农村人成功的在城市买房定居下来,虽然这些人在城市定居了,但是有好多人因为落户限制暂时还不是城市户口。然而到了今年,落户的限制宽松了很多,很多人为了子女以后的就学着想,开始把户口往城市里面迁移。但是这同时也面临着一个问题,许多在农村里土生土长的人还是希望自己老了以后能够回到农村生活,一方面觉得农村的环境比较好适合老年人居住,另一方面也是为了给子女以后减轻一点负担。毕竟在农村可以自己种种菜,养养鸡鸭,满足自己的生活需求是完全足够的,城市里的生活用品就得完全靠买了。但是他们也有自己的担忧,如果自己的户口已经落在城市了,那么自己以前在农村建的房子还会是自己的嘛!

对于很多人担心的这个问题,最新的《民法典》中给出了答案,只要是父母以前农村的宅基地,即使子女以后不是农村户口也可以合法的去继承。这无疑让很多在外打拼并打算买房子的农村人心里不舒服的一块大石头落下来了,对于自己的房产,有一天自己百年之后子女是可以去继承的。但是对于子女继承并不是完全没有条件的,而是有一定的要求。

子女需知晓新的继承规定

虽然根据法律子女完全可以继承父母农村的房产,但是农村的宅基地是不可以被继承的。因为子女的户口已经是城市户口,对于农村的宅基地来说自然就不能继承。同时继承房租的时候还需要注意两点,第一,不能够对房屋进行翻新和进行大动作的改造。如果进行违法的改造,国家是有权利对房屋进行收回的,第二,如果长时间的闲置之后就会被收回,所以继承以后也需要定期的去清理和保养,一旦房子成为危楼就会对村里人的生命安全造成危险,当你家房子长时间不保养,容易构成危险的时候,国家是有权利对房屋进行收回处置的。

同时继承房屋对子女来说也是有一定的好处的,那就是农村的房子只要一拆迁对于他们来说也是有一笔不小的补贴的。同时我国也在去年进行了一次重新的确认工作,主要是确保每一家的房屋建筑权和宅基地使用权的资料是否齐全,原因就是为了以后能够方便子女继承。但是由于我国农村人口的基数比较庞大,而且分布的相对来说比较的分散,所以大大加强了工作的难度,到目前为止仍然有更多地方还在确认中。

从目前工作的进行过程中可以发现,许多人对于国家这一政策还是比较满意的,特别是关于农村房屋的继承问题上,国家处理的还是比较完善的。既然相关的配套政策已经开始落实了,那么我们也应该积极的配合国家的工作。为了确保以后的继承工作能够顺利的进行,如果家里在农村还有房产的中老年人就要注意了,一定要尽快的找相关部门进行房屋登记,避免以后出现相关资料不齐全的问题而导致子女无法继承自己的房产。

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