一向低调的厚街正迎来一个令人澎湃的“发展爆发期”

2021-06-08       浏览次数:0

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 合同外资额全市第一,爆发期将至

 

今年以来,受多种因素影响,各地经济下行压力巨大,但作为传统的工业重镇,厚街的发展却呈现另一番景象,根据厚街镇上年经济数据统计,厚街全镇经济实现复苏回暖,实现地区生产总值184.6亿元;合同外资6.2亿元,总量排名东莞全市第一,同比增长273%。之所以取得这样的成绩,与厚街深厚实业基础,强大的制造业,以及机电、鞋业、家具、黄金、汽车配件、箱包等为支柱的特色鲜明的制造业工业密不可分。

 

厚街镇面积只有125.73平方公里,常住人口却达到了73万人,2019年全镇GDP达412.8亿元(厚街镇官方数据)。这个连续六次登上全国综合实力百强镇榜单(去年名列第16名,仅次于长安镇和虎门镇),经济总量排名东莞第六的“制造名镇”,今年初又提出“1+9”三年行动计划,三年计划总投入51.4亿元、其中2020年计划投资28.8亿元,带动全镇形成多位发展格局,以新一轮产城共进引领社会经济的新发展。

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立体化交通:两高速、两干道、三轨道、两高铁站

 

“两高速、两干道、三轨道、两高铁站”枢纽,这是对于厚街得天独厚的交通区位最有利的诠释。

从南城CBD出发,走东莞大道转入莞太路,沿途不超过三个红绿灯即可达到厚街镇中心区,如果从松山湖、东城、寮步经环城南路转环莞快速直达厚街展览中心,全程仅需30分钟,广深高速、番莞高速,一南一北,在厚街十字交叉,从厚街任何一个区域上高速不会超过十五分钟。

 

而且今年4月,东莞市公共资源交易网发布了莞太路(鸿福路-东莞大道段)快速化改造工程代建服务结果公告,整个工程将投资7.3亿元进行快速化改造!

 

莞太路升级改造为“快速路”后,将大大缓解东莞大道的交通压力,而沿路红绿灯的减少,将大大缩短南城、莞城两个中心城区与镇区的距离,更加方便沿线镇区与中心城区的往来互通,尤其是与中心城区距离最近的厚街。厚街将直接受益!

 

不想开车,地铁R2线贯穿整个厚街镇,设四站,比中心南城还多一个站,北联东莞火车站南接虎门高铁站,穗深城际中心位置设有厚街站,连接广州东至深圳机场,无论去广州、惠州还是深圳、香港,厚街都是在一小时交通圈里的中心点位置。

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不仅如此,根据深圳市住房和建设局发布的《广深第二高铁工程预可行性研究》招标公告,公告显示:建设单位深圳市轨道交通建设指挥部办公室开启《广深第二高铁工程预可行性研究公告》招标工作,标志着广深第二高铁正式开启前期招标工作。而此前,东莞召开《市政府一号文暨品质交通与教育扩容提质千日攻坚新闻发布会》上,东莞市交通运输局总工程师陈尚荣在新闻发布会上透露:广深第二高铁始发站的最新信息——有望落子在中心城区南城至厚街附近。

未来,广深第二高铁始发站将被打造成一个大型的综合交通枢纽换乘站,国铁、地铁、公交等多层次交通都可以在此接驳换乘。这个高铁站将大大强化东莞市与湾区中心城市的互动合作,而厚街无疑是最大的受益者。


 

 

会展新城崛起,会展经济更开放多元

 

在东莞,平均每6天就有一个规模展会,如名家具展、加博会、漫博会、广印展,每年在广东现代国际展览中心轮番上演,而这些展会都绕不开一个地方,厚街。

 

未来,东莞会展将有个升级版。今年3月,东莞市商务局印发《关于打造东莞会展业升级版的实施方案》(以下简称《方案》)。《方案》提出,东莞将打造“一区两极”(即东莞会展经济集聚区,滨海湾会展服务业增长极和水乡新城国际会议增长极),做到巩固提升,迭代升维,全面提升东莞会展经济格局。在“一区两极”会展经济新格局中,东莞会展经济集聚区和滨海湾会展服务业增长极均涉及厚街。


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以广东现代国际展览中心为核心,地铁2号线展览中心站和穗莞深城轨厚街站两个轨道TOD为支撑,统筹周边约6平方公里区域为载体,规划建设东莞国际会展新城。此外,按照《方案》的规划,滨海湾新区要在2022年起逐步推出有足够规模档次的酒店、写字楼,满足展商、观众、贸易公司、会议、展览设计、展览工程和美食餐饮等各方面的庞大需求。对标深圳国际会展中心的现代化和国际化水平,打造一个与深圳国际会展中心资源共享、主动配套、互为补充、共同发展的会展服务功能区,形成深莞一体化模式。

 

这意味着,湾区之下,厚街会展经济发展会更开放、更现代、更多元,厚街的会展新城不仅仅将成为东莞的会展产业中心、会展经济总部基地、国际贸易及采购基地、国际商业服务业特色区域,更将成为粤港澳大湾区乃至全国知名的、有东莞特色的会展经济集聚区。


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城市更新加速,厚街将面貌焕然

土地承载力不高、增量空间所剩无几……经过多年的高速发展,厚街土地开发强度已接近极限。

如何在城市更新上取得新突破?去年年底,厚街就划定了16.22平方公里的更新改造区域初步划分为89个更新单元以及18个集中连片改造区域。今年初,厚街颁布《厚街镇关于加快城市空间拓展步伐的行动计划》明确指出,未来三年,将全方位拓展与优化城市生产、生活和生态空间,全面提升厚街对新兴产业、优质企业和高端人才的集聚能力与承接水平,力争到2022年,在土地整备、城市更新等难点痛点问题上取得新突破,重塑厚街全新城市景观形象、高品质城市空间格局。

 

 

这些年来,同属滨海片区的长安、虎门镇高歌猛进,滨海湾新区又迎来“高光”时刻,而厚街镇的光芒似乎被掩盖。不过,在粤港澳大湾区和穗莞深经济走廊的发展中,厚街都是避不开的一个重要成员,可以说,厚街这样的区位优势和产业潜力,以及与东莞市CBD的零距离,只有有远见的眼光才能发掘其中的价值。

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