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什么是小产权房,小产权房能贷款吗?

编辑:admin时间:2019-04-01 17:22来源:未知


深圳沙井某小产权房楼盘实景图

      小产权房是一些村集体组织或者开发商集资、建筑的房屋,或是由农民宅基地自行组织建造的集资房,小产权房只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通俗点说,国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房,平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的就叫小产权房。


深圳某小产权房楼盘

小产权房都有哪些类型?

小产权房主要有以下几种类型:

1、由原住村民自己宅基地筹资建的房子,简称“农民房”。

2、由村集体组织在集体用地上建设的楼盘,简称“村委统建楼”。

3、由开发商出钱,村里集体出地,或合作建设的楼盘,简称“集资房”。

4、由部队集资修建的房子,简称“军产权房”。

最后总结,小产权房有农民房、村委统建楼、集资房和军产权房。另外,整栋有红本单套销售不能办证的也称之为小产权房。

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